株式会社ジューケン葉山 JUKEN HAYAMA

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もう今までの家づくりでは大切な家族は守れない。
コロナ禍で変わった私たちの暮らし。

私たちが家づくりで“おろそか”にしていたこと。 それは、健康な暮らしがもたらす 家族の笑顔です。

あれほど風邪をひいていた子どもたちも、 この家で暮らすようになってからは 病院へも行かなくなり、
たまにオンラインでなじみの かかりつけ医の診察を受けたくらい。
通学ができなくなり、 この家のテレワークスペースで オンライン授業や自習に励み、 有名私立に合格した長男。
バレエが好きだった長女は ロンドンでバレリーナに。

私たちの子育ても終わり、 今は主人と2人で田舎暮らし。 すべて、子育て時代のこの家からいただいた、 すばらしい人生です。

この家で暮らした歳月は、 家族の明るい思い出となり、 子どもたちにとっても、 この家が心の故郷になることでしょう。

私たちが提案する家づくり5つの約束

  • 健康を第一に考えた理想の温湿度と正圧の空気環境
  • 省エネ性能の高い再生可能エネルギー自給率100%
  • コロナ禍・地震・水害・暴風からのレジリエンス
  • 家の資産価値を担保する省エネ性能表示
  • 急速に変化する住生活環境に対応できるIoTプラットHOME

健康な暮らしは
パッシブ設計と温湿度管理ときれいな空気環境から

夏の暑い日差しを遮り、冬の暖かな日差しは家の奥まで差し込むように考えられたパッシブ設計は、なるべく機械に頼らず自然のエネルギーを最大限活用してくれます。また、気圧調整式第一種全熱交換気システム「エクリア(AIR CREAR)」を採用することで、給気する空気量が多く、排気される空気量が少ない「正圧」の空気環境を実現。足元から天井まで全室同じ温度・湿度で暮らせる快適な空間が叶いました。さらに、家じゅうの空気を2時間に1回入れ替えてくれるので、コロナ禍でも安心。壁に大きな穴を開ける第三種換気システムとは違い、高気密住宅が実現でき、断熱性能、省エネルギー性能の指標となる外皮平均熱貫流率(UA値)を少なくすることで、この家の自家消費電力(kWh)を極限まで抑えています。

省エネ性能が高く
再生可能エネルギー100%の自給自足の生活

2022年2月、ロシアがウクライナに侵攻して以来、電力逼迫に加えて電気料金が家計を圧迫し続けています。火力発電で発電するための資源を海外に依存していることが原因です。再生可能エネルギーを代表する太陽光発電は日中の晴れた日しか発電できないことで、電気が余り買い取ってもらえない日が増えています。オール電化住宅にいたっては、原発が停止して以降、安かったはずの深夜電力料金は日中並みに高騰しています。発電した電気を蓄電池やEV車に蓄えて夜も電気を買わない暮らしができるスマートハウスを選ぶ家庭が増えているのは当たり前のことなのです。>経済産業省が推し進める家で発電した電気を電気が足りない家庭に直接供給できるVPP(バーチャル・パワー・プラント)社会はすぐそこまで来ています。電気が足りない夜に日中蓄えた電気を高額で売電できるFIP制度に合わせたスマートハウス以外は価値がなくなるのです。カーボンニュートラルというCO2を削減することで地球温暖化対策に貢献して地球環境に優しい家で未来の子どもたちに安心を創生してください。

レジリエンス性能の高い非常時でも
数日間の暮らしを実現

異常気象により、同じ場所にいつまでも長雨が続く「線状降水帯」が発生し、河川の氾濫など予測できない自然災害が発生しています。上陸回数の増えた台風は今後さらに大型化し、未曽有の被害をもたらす可能性もあるでしょう。今やハザードマップで指摘されている場所以外でも発生する恐れがある自然災害。これからは、過去の災害の経験をAI搭載のクラウドHEMSに学習をさせて新たな災害を“予測”して備えること、被害に遭って電力や水の供給がストップしても、自力で速やかに復旧できる“回復力”を持つことなど、すなわち「レジリエンス性能」が求められています。さらにコロナ禍により、各市町村に設置された避難所ではクラスター発生のリスクあり、これまで実施していた防災が通用しない可能性が高く、今後の家づくりでは感染予防を踏まえた対応を行う必要があります。すなわち、緊急時には「家が避難所」であることが大切なのです。

2030年を見据えた
ライフプランの変化に対応できるニューノーマル時代の暮らし方の提案

新型コロナウイルス感染症は変異株の発生で終息の兆しが見えない中、ワクチン技術の開発が進むなど、新たな局面を迎えています。家の空気環境をはじめ、消毒、殺菌、マスク携行など感染予防という新しい習慣など、過去に経験したことのない生活習慣を強いられている私たちの暮らし方には大きな変化が起こりました。それらは家づくりも同様で、もはや過去の常識で家をつくること自体がリスク化しています。住生活環境の変化を素早くとらえ、間取り、性能、制御に対応する家づくりは、生涯にわたり完成品はないと考えています。私たちの暮らしは今後も経験したことのない出来事に遭遇するでしょう。変化に対応できる家づくりには余念がないのです。

住み替え型住宅を提案するための
新たな住宅の資産価値

「家づくりは人生最大のイベント」と言いますが、それは過去のカタチです。私たちの暮らしを支える仕事は今、大きな局面に差し掛かっており、同じ場所で暮らしを維持することすら困難な時代なのです。20年も経てば子どもたちも巣立ちます。その家をリノベーションすることより家の品質や性能が維持され続ければ、新たな家族が住み続けられるはずです。35年という長期にわたって同一の場所で暮らすことを前提で建てる家づくりには限界が来たかもしれません。自分中心の家づくりから次の世代がよろこんで暮らせる家づくりへ、時代は大きなパラダイムシフトが求められています。ウッドショックや半導体不足などを考慮して私たちが地球環境に優しい家づくりをしなければならなくなったのです。ストック型住み替え住宅へと家づくりは大きな転換期を迎えたのです。

Smart2030令和の家 性能

1

パッシブデザイン

自然の恵みを活用して、心地よい室内空間をデザイン

夏の直射日光は軒の庇が遮り、冬の暖かい日差しは2層のFIX窓を通って建物の奥まで入ります。左右の袖壁は暴風を防いで家を守るとともに、隣地からの視線を遮って覗かれないように工夫されています。気温が最も高くなる大暑の時期の入射角70度の太陽の日差しは外付けブラインドで遮ります。

2階のFIX採光窓が冬の太陽の光を建物の奥まで入射
夏 日射遮蔽で 涼しく 夏の太陽光を軒や庇で遮り
涼しくします
パッシブデザインで涼しく
冬 日射取得で 暖かく 冬の太陽光を室内に取り込み
部屋をポカポカにします
パッシブデザインで暖かく

2

窓(開口部)

熱の出入り口である窓は断熱性能に 大きな影響を与える

夏の暑さは窓から侵入して、冬の温めた暖気は窓や換気口から逃げていきます。家の断熱性能を高めるうえで重要なことは、窓を“透明な壁”ととらえ、開口部であるガラス部分から流出する空気をシャットアウトすることです。そのためには、高性能なトリプル樹脂サッシを採用するなど、窓(開口部)にも十分な断熱・気密性能を持たせることが、必要不可欠です。

夏 冷房時(昼)に
熱が流入する割合
 開口部73%
冬 暖房時に
熱が流出する割合
 開口部58%

3

気圧調整式第一種全熱交換気システムエクリア (AIR CREAR)

気圧調整式第一種全熱交換気システム「エクリア」

気圧調整式第一種全熱交換気システム「エクリア(AIR CREAR)」は、大きな虫やゴミを遠心力で弾き飛ばす「サイクロン式給気フード」と、花粉や黄砂、PM2.5などの微細な汚れを約99%除去する「給気清浄フィルター」、家全体を「正圧」にするという3種ブロックで、有害物質の住宅への侵入を防ぎます。家中の外気の温湿度を計測し、住宅内を理想の温湿度に自動で制御するIAQ(インドア・エア・クオリティ)機能が住宅内の温湿度を一定に保ちヒートショックのないきれいな空気環境を実現します。

エクリア
夏 夏の直射日光を軒や庇が遮り、加湿式エアコンがサーキュレーション気流によって涼しさを家じゅうに届けます。まるで基礎の中に冷たい水まくらを敷き詰めたかのような涼しさを体感できます。
夏の直射日光を軒や庇が遮り、加湿式エアコンがサーキュレーション気流によって涼しさを家じゅうに届けます。まるで基礎の中に冷たい水まくらを敷き詰めたかのような涼しさを体感できます。
冬 2層のFIX窓から入射する暖かな日差しを家の奥まで取得。暖房時の暖気は、通常だと上昇して天井にこもりますが、垂直気流で真下に降下させ、RA(室内吸込み口)から換気ユニットで熱交換されて足元から暖めて省エネな「まるで床暖®」を実現しています。また、この際のエアコンの暖気は、外気中の水分を取り込み加湿されているので、冬場の乾燥を抑えてくれます。
2層のFIX窓から入射する暖かな日差しを家の奥まで取得。暖房時の暖気は、通常だと上昇して天井にこもりますが、垂直気流で真下に降下させ、RA(室内吸込み口)から換気ユニットで熱交換されて足元から暖めて省エネな「まるで床暖®」を実現しています。また、この際のエアコンの暖気は、外気中の水分を取り込み加湿されているので、冬場の乾燥を抑えてくれます。

IAQ制御搭載の熱交換気システムが
四季にあわせて快適な空気環境を創ります。

日本には四季があり外気の温度・湿度が変化しますが、PanasonicのIAQ(インドア・エア・クオリティ)制御により、家じゅうの給気・排気量と熱交換気、普通交換という湿度調整を自動で行います。
それにより1年中一定の室温に保て、快適な空間をもたらします。

四季にあわせて快適な空気環境を創ります

4

気圧調整

家じゅうの気圧を高めた健康な暮らし

気圧の変動で健康が損なわれる気圧病。特に昨今は異常気象による低気圧が原因で頭痛や血圧障害が発生しているといいます。これらは室内の気圧も影響しており、気圧調整式第一種全熱交換機システムによって「正圧」という室内の空気の圧力が室外より高い状態を保つこと(室内を空気いっぱいにすること)で和らげることができます。
換気性能とウイルスの除去も考慮した家づくりが大切です。

空気量少
空気量多

我が家の電気は我が家で創って
24時間、我が家で使う。

屋根いっぱいに設置した 太陽光パネルが発電する電気で 日中の自家消費電力を賄い 蓄電池やEV車に蓄えた電気で 夜の自家消費電力を賄います。
また、日中の発電時や悪天候に日でも AI制御のHEMSが エコキュートの湯増しをどのタイミングで 行えば効率的か制御してくれます。

1

ソーラーモードで、エコキュートの湯増し

高騰する深夜電力での湯増しをやめて
晴れた日は太陽光発電で、
雨の日はその日の最安値の電気力で湯増し

3.11以降、深夜電力は値上がりし、近い将来廃止される可能性があります。住宅設備で最も大量の電気を使うエコキュートの湯増しは水道水温が低くなる冬には5kWh消費します。逆に夏は水道水温が高くなるので2kWh程度です。発電ができない積雪地では冬の電気は購入しなければなりません。逆に真夏は大量の発電ができるメリットもあります。それぞれの地域の特性を活かした発電をAIが学習することで、年間を通した自家消費電力の最適化をAIが制御します。こうした1年を通した電力の自家消費分をうまく調整することが大切です。

ソーラーエコキュート

2

電力の需給バランスを制御するクラウドHEMS (ミルエコDP)

ECHONETLite対応家電
すべてを読み取りスマホで確認

FIP買取制度では、日中に蓄えた電気を市場価格が高い時に売電できます。リソースアグリゲーターが出す売り買いの指令は、すべてAI搭載クラウドHEMS「ミルエコDP」が制御。住宅内にあるすべてのloT住宅設備の制御も行います。

ミルエコDP
※1 スマート分電盤必須
※2 「EcoFan」は家内の電力使用状況、発電量、蓄電量、売電を見える化し、家電の操作もできるアプリです。

3

太陽光システム

1㎡あたり0.21kWの108枚セルの
高効率高出力単結晶パークセル
太陽光発電モジュール

国内トップクラスの変換効率21.2%の415W単結晶太陽光発電モジュールは、業界初の10年経済損失補償と25年のリニア出力保証付き。 モジュール出力の不具合により生じた売電収入の経済的損失を補償し、最大出力が規定の出力保証値を下回った場合は、無償で修理・交換ができます。

太陽光システム

4

蓄電池から最大3kWの電力供給

100V/200V機器対応全負荷型
FIP買取制度 *3対応蓄電池

停電時などに家中の電気を全て賄うことができる全負荷型の蓄電池。4人家族が消費する夜の自家消費電力8kWhに対応でき、非常時でも家中のコンセントが使え、IHキッチン、エアコン、エコキュートの湯増しなど、200Vの設備も使用できます。また、最大出力3kWで電気を買わない自給自足の暮らしにも貢献。日中に太陽光発電から3kWの充電ができます。

ミルエコDP
※3 FIP制度とは「Feed-in-Premium」の略称で発電した電気を売る際に、市場価格にプレミアムが上乗せされる制度です。電気の需要が大きい時に電気を売れば大きな利益を得られます。

5

EV車から最大6kWの電力供給

V2Hシステムの設置で住宅が大発電所に

EV車は移動式蓄電池と捉えると1台で2役を担っています。EV専用パワーコンディショナ(V2H)との接続でEV車に最大6kWの電力を充電、家への給電が可能になりました。また家が充電ステーションのため、EVスタンドで充電するのは長距離の運転時のみです。このEV車がもたらす経済効果は近未来の私たちの暮らしにとって、とても大切な“住宅設備”となるのです。

EV車

Smart2030令和の家 経済効果

昼も夜も太陽の光で暮らす
「Smart2030零和の家®」のシミュレーション

創出されるエネルギーは 住宅内の高効率化された 設備と併用で、 消費するエネルギーを 上回ります。 さらにEV車を所有すれば、 より経済効果が 高まり、 高断熱性能により 自家消費エネルギーを 削減し、 家計を更に助けてくれます。
HEMSによる 住宅内設備の 一括制御は、 無駄のない 地球にやさしい 暮らしを サポートしてくれます。

Smart2030零和の家®に住む
4人家族1日の自家消費電力(kW)

Smart2030零和の家®に住む4人家族1日の自家消費電力(kW)
計算結果

Smart2030零和の家®vs一般住宅の光熱費

Smart2030零和の家® vs一般住宅の光熱費

子どもの学習費 (すべて公立の場合一人あたり)

子どもの学習費

Smart2030令和の家 デザイン

Garage Type

外観画像

まもなくスタートするEV社会を見据えた ガレージインタイプ。
非常時に備えエコキュート・ 蓄電池・ V2Hなども ガレージに設置します。
EV車は重要な住宅設備であることを 実感できるプランです。

見取り図

Carport Type

外観画像

住宅の屋根に充分な太陽光発電を設置できない場合には EV専用カーポートで発電量を補い、
セキュリティを守るシャッター付きで防犯性を高め、 悪天候時でもEV車に充給電できます。

見取り図

内観デザイン

澄んだ空気環境と、正圧でヒートショックのない家族の健康を第一に考えた心地よい住まいです。

澄んだ空気環境と、正圧でヒートショックのない
家族の健康を第一に考えた心地よい住まいです。

ダイニングテーブルがテラスとつながる「うちそとテラス」で、アウトドアとインドアはおうちでできます。

ダイニングテーブルがテラスとつながる 「うちそとテラス」で、アウトドアとインドアは おうちでできます。

日射を遮ったり、取得したり遮音と遮温ができる高性能窓。

日射を遮ったり、取得したり 遮音と遮温ができる高性能窓。

センターキッチンでママの家事動線をより短く家族と一緒にテレビ、お風呂、勉強など家族の幸せが見渡せます。

センターキッチンでママの家事動線をより短く 家族と一緒にテレビ、お風呂、勉強など 家族の幸せが見渡せます。

日中は照明を点けない明るい家がスマートな暮らしです。

日中は照明を点けない明るい家が スマートな暮らしです。

テレワークするご主人・勉強熱心なお子様もそっとママの視線に入ります。

テレワークするご主人・勉強熱心なお子様も そっとママの視線に入ります。

料理を日常的にされるママにとって、充分すぎるほどのキッチン収納。
                        家電や食器などのキッチン小物を手の届く高さに整理整頓できます。

料理を日常的にされるママにとって、 充分すぎるほどのキッチン収納。
手家電や食器などのキッチン小物を 手の届く高さに整理整頓できます。

食品や日用品は、ネットやショッピングセンターでまとめ買い。また、万一の備蓄・防災ストッカーとして飲料や食料を蓄えておくことができます。

食品や日用品は、 ネットやショッピングセンターで まとめ買い。 また、万一の備蓄・防災ストッカーとして 飲料や食料を蓄えておくことができます。

家族の「ただいま」と「行ってきます」が交差する普段着収納のユーティリティスペース。

家族の「ただいま」と「行ってきます」が 交差する普段着収納のユーティリティスペース。

脱衣・乾燥室に夜、干した洗濯物は正圧の空気で朝には乾いてます。
                            そのまま、引き出しにしまえてとってもラクちん。スロップシンクは汚れた靴などつけおき洗いに便利です。

脱衣・乾燥室に夜、干した洗濯物は 正圧の空気で朝には乾いてます。
そのまま、引き出しにしまえて とってもラクちん。 スロップシンクは汚れた靴など つけおき洗いに便利です。

1日のはじまりは、身だしなみ、お化粧を整える洗面化粧台から。家族みんなが毎日使う場所だから、いつも清潔に。

1日のはじまりは、身だしなみ、 お化粧を整える洗面化粧台から。 家族みんなが毎日使う場所だから、 いつも清潔に。

大きな採光窓がある広い玄関ホール。 4人家族の80足以上の大容量シューズクローゼット。
                            ペット用品・ウォーキンググッズ・ベビーカー・ゴルフバッグ・雨具もスッキリ収納できます。
                            手の届く高さにシーズンごとの靴が収納できるので、季節が変わっても便利です。

大きな採光窓がある広い玄関ホール。 4人家族の80足以上の 大容量シューズクローゼット。
ペット用品・ ウォーキンググッズ・ ベビーカー・ ゴルフバッグ・ 雨具もスッキリ収納できます。
手の届く高さにシーズンごとの 靴が収納できるので、 季節が変わっても便利です。

「家族の図書館(本棚)」は、お子様が本を読む習慣が自然と身につき、片付け上手に育ちます。

「家族の図書館(本棚)」は、 お子様が本を読む習慣が自然と身につき、 片付け上手に育ちます。

今の季節、お気に入りの服は左右のフロントクローゼットへ。
                            衣替えした 衣類や、スーツケースはバックヤードのウォークインクローゼットへ。

今の季節、お気に入りの服は 左右のフロントクローゼットへ。
衣替えした衣類や、スーツケースは バックヤードのウォークインクローゼットへ。

段差のないフラットバルコニー

段差のないフラットバルコニー

地球がよろこんでくれるSmart2030零和の家®で
スマートな暮らしをはじめませんか

IoTプラットHOMEとは、 住宅内のすべての設備が AI搭載HEMSに繋がり、 暮らしを最適化してくれるシステムのことです。

スマートな暮らし全体図
1

スマート分電盤とクラウドHEMS

家じゅうのコンセントを集中管理する感震装置付きスマート分電盤の消費電力をAI搭載クラウドHEMSが常に見張り、いつ、どのタイミングでどの家電設備を稼働したり停止したりするかを制御しています。天気予報を参考に、太陽光発電で創る電気を日中に蓄え消費を賄い、いつ売れば余った電気を高く売れるかなど、それぞれの家族の暮らし方を学習し続けます。災害が発生した時、悪天候の時など、さまざまなシーンで活躍する頼もしい家族の一員です。
2

高速インターネット回線

高速インターネット回線は多様化する住宅設備すべてを便利な暮らしに変えてくれます。
3

加湿式エアコン室外機

住宅内の安定した湿度を維持する加湿式エアコンだから、真冬でも乾燥を抑えて家族の健康を守ってくれます。
4

EV車の充電・EV車からの給電(V2H)

EV車は最大6kWの大出力で充給電できる、移動できる蓄電池です。VPP社会ではEV車は重要な“住宅設備”となります。
5

415W大発電太陽光パネル

21.2%のモジュール変換効率と108枚のハーフセル技術が、雨や曇りの日でも発電量を増幅し家計に貢献します。
6

各モニター群

玄関ドアフォン・室内室外温度管理・EV車モニター・蓄電池モニター・HEMSモニター・エコキュートモニターなど。
7

どこでもドアホン

外出先からでも、誰が来たのかがスマートフォンからすぐに確認できるので安心です。
8

9.8kWh大型蓄電池

200V機器に対応した最大出力3kWの安定した電気を家中に供給でき、停電時には6秒で給電を開始します。
9

ソーラーモードエコキュート

太陽光発電で日中にお湯を沸かし貯湯することで実際に使用するまでの保温時間が短くすむので経済的です。
10

163L大型非常用給水タンク水がめ君

断水が発生しても家族4人の3日分の飲料・生活用水を供給できます。
11

ナノバブル発生装置 BeautyAqua

家庭内で使う水をすべてナノバブル化。部品交換や定期メンテナンスは不要で、ランニングコストも必要ない“家じゅうナノバブル”で、暮らしをより快適&健やかにします。